Si vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier, pensez “Home staging” et accordez de l’importance à vos luminaires. Touche finale de votre décoration, la bonne lampe au bon endroit donnera de la valeur à votre bien et conduira un potentiel acquéreur à s’imaginer vivre dans les lieux, et à s’approprier l’espace plus facilement.

Voici quelques conseils pour réussir votre « home staging lumineux » et augmenter les chances de bien vendre ou bien louer votre bien immobilier.

 

Le home staging, qu’est ce que c’est ?

 

Le home staging, est un ensemble de techniques qui permettent de valoriser votre bien immobilier et le vendre (ou le louer) dans les meilleurs conditions. Véritable « mise en scène » de la maison, le home staging s’apparente à du markéting immobilier, visant à susciter le coup de cœur du visiteur et favoriser la vente de votre bien à moindre frais.

Décoration sobre, élégante et neutre… le potentiel acheteur doit pouvoir s’approprier dès les premières minutes de sa visite les lieux et s’imaginer vivre dans cet espace. L’ambiance lumineuse joue alors un rôle essentiel en donnant le ton de votre décoration.

 

Pourquoi accorder de l’importance à la décoration lumineuse pour mieux vendre votre bien ?

 

La tendance est aux intérieurs clairs et lumineux : ambiance cosy et chaleureuse dans le salon, lumière vive et stimulante dans le bureau, luminaires pratiques et fonctionnels dans la cuisine… La décoration lumineuse valorise la personnalité des lieux, met en scène les volumes et les espaces. On sublime la pièce en valorisant ce qui fait son charme.

Un acquéreur voit alors immédiatement le potentiel de votre bien immobilier : de belles appliques bien placées dans un couloir augmentent la sensation d’espace, une jolie suspension dans le salon donne immédiatement du cachet à la pièce, des spots bien placés valoriseront une belles charpente… L’acquéreur se projettera d’autant mieux dans les lieux.

Vous conviendrez surement qu’un beau plafonnier bien choisi dans votre entrée sera d’un meilleur effet qu’une ampoule qui pendouille : on n’a qu’une seule chance de faire une bonne première impression !

 

Quel budget accorder pour une prestation de home staging lumineux ?

 

Le principe du home staging est de valoriser le bien immobilier à moindre frais. Pas question alors d’investir dans un lustre design hors de prix pour le décrocher quelques semaines après, quand le bien est vendu.

L’idée est de choisir et installer la bonne lampe au bon endroit. Luminaires chinés et lampes revalorisées se prêtent parfaitement au jeu du home staging : une décoration lumineuse sur-mesure, personnalisée et abordable.

La question n’est pas non plus de tout changer, mais d’ajouter un luminaire ou déplacer une lampe si nécessaire, changer l’intensité lumineuse des ampoules : l’idée et d’optimiser l’existant en ajoutant LA touche déco lumineuse qui fera la différence, en harmonie avec votre intérieur.

Selon l’espace et le nombre de luminaires à ajouter, une prestation de home staging lumineux coute environ 250 euros, hors luminaires, avec un déplacement sur place pour une RDV d’1 à 2 h : un investissement vite rentabilisé puisqu’on diminue souvent significativement le délai moyen de vente comme le taux de négociation du prix du bien.

Envie de vendre votre bien aux meilleurs conditions ? Nous serons ravis de vous aider à augmenter vos chances de bien vendre ou bien louer votre bien immobilier !

 

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Pierre Chevron | Artiste plasticien et créateur de luminaires

J’aime révéler le potentiel esthétique des objets, imaginer des créations belles et uniques, en harmonie avec votre personnalité. Nous avons fondé pour vous JeanLux.com, atelier de créations lumineuses, poétiques et charmantes qui se fondent dans votre ambiance, éclairent avec chaleur et style l’âme de votre intérieur.

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